Offerte aanvragen
VvE-onderhoud
Al het onderhoud voor uw VvE
Een VvE wil één partij die het onderhoud betrouwbaar regelt. De Dyk Bouw verzorgt al het onderhoud voor Verenigingen van Eigenaren — planmatig en incidenteel — met onze eigen vakploeg en één vast aanspreekpunt voor het bestuur en de beheerder.
Buitenkant: schilderwerk van kozijnen en gevels, houtrotherstel, voeg- en metselwerk, gevelreiniging, dakonderhoud en dakvervanging, dakgoten en hemelwaterafvoer, balkons en galerijen. Binnen: trappenhuizen, entrees en bergingen opknappen, stuc- en schilderwerk, vloeren, verlichting en elektra in de gemeenschappelijke ruimtes, en leidingwerk en riolering.
Ook voor reparaties en spoed, zoals een lekkage of stormschade, kunt u bij ons terecht. En werken bewoners zelf aan hun appartement, zoals een nieuwe badkamer of vloer, dan stemmen we dat af met de VvE en houden we ons aan het huishoudelijk reglement.
U krijgt een heldere offerte per onderdeel, een planning die rekening houdt met de bewoners en duidelijke rapportage na afloop. Op het uitgevoerde werk geven wij garantie.
-
Al het onderhoud, één aanspreekpunt
Gevel, dak, schilderwerk en gemeenschappelijke ruimtes — planmatig én bij spoed.
-
Bindende offerte
Onze prijs staat vast. Meerwerk voeren we uitsluitend uit na uw schriftelijke akkoord.
-
Garantie op ons werk
Op al het uitgevoerde werk geven wij garantie, schriftelijk vastgelegd.
Onze werkwijze
Onze aanpak voor vve-onderhoud
- week 1
Opname op locatie
Inspectie op locatie, samen met het bestuur of de beheerder.
- binnen 24 uur na opname
Offerte & planning
Een heldere, bindende offerte per post en een planning waar u op kunt rekenen.
- voor uitvoering
Voorbereiding
Materialen besteld en de planning afgestemd met u en eventuele andere partijen.
- afhankelijk van omvang
Uitvoering
Eigen vakploeg, vaste projectleider en regelmatig een voortgangsupdate.
- dag oplevering
Oplevering
Gezamenlijke rondgang, eventuele opleverpunten afgewerkt en nazorg.
Doorlooptijden zijn indicatief. Bij de offerte krijgt u een bindende planning.
Plan een vrijblijvend intake-gesprekReviews
Wat klanten zeggen
“Een echte vakman die zowel graag met de klant als andere vakmensen meedenkt voor een goed en fijn eindresultaat.”
GwenVloerverwarming installeren5,0
Case study
Gevel en dak, van A tot Z.
Buitenonderhoud zoals we dat ook voor VvE's uitvoeren: gevel en dak in één traject, met één vast aanspreekpunt.
OpgeleverdGevel & dak · LeidenProject 2025 · Leiden
Gevel- en dakrenovatie in Leiden
De gevel was verweerd, met scheuren en loslatende pleisterlagen. We herstelden de ondergrond en werkten de gevel opnieuw af. Het dak kreeg nieuwe, duurzame dakpannen in diepzwart, voor een strakke uitstraling en betere waterdichtheid.
- Locatie
- Leiden
- Werkzaamheden
- Gevelherstel + nieuwe dakpannen
- Opgeleverd
- 2025
- Uitvoering
- Eigen vakploeg De Dyk Bouw
Zwart op wit. Niet tussen de regels.
Wat u krijgt als u met De Dyk werkt, staat in het contract. Geen kleine lettertjes, geen verrassingen achteraf — alleen zwart-op-wit afspraken die wij ondertekenen.
-
Garantie op ons werk
Op al het uitgevoerde werk geven wij garantie. Op papier en ondertekend.
-
Bindende offerte
Onze prijs staat vast. Geen verhogingen achteraf, tenzij u zelf meerwerk aanvraagt.
-
Vaste projectleider
Eén aanspreekpunt van intake tot jaren na oplevering. U heeft rechtstreeks zijn mobiele nummer.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over vve-onderhoud
Geen antwoord gevonden? Bel ons gerust op 085 060 02 17 of stuur een bericht .
Werken jullie met een meerjarenonderhoudsplan?
Ja. We voeren onderhoud uit op basis van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van de VvE en denken bij de inspectie mee over de prioriteiten en de volgorde van het werk.
Kunnen we jullie ook bellen bij spoed?
Ja. Voor lekkages, stormschade en andere spoedreparaties kunt u bij ons terecht. Neem contact op, dan bekijken we zo snel mogelijk wat er nodig is.
Hoe houden jullie rekening met de bewoners?
We maken een planning die rekening houdt met de bewoners, informeren hen vooraf over de werkzaamheden en houden de gemeenschappelijke ruimtes zo goed mogelijk toegankelijk en schoon.
Met wie stemmen jullie af binnen de VvE?
We werken met één vast aanspreekpunt voor het bestuur en de beheerder. Na afloop krijgt u een duidelijke rapportage van het uitgevoerde werk.
Hoe garanderen jullie dat er geen verborgen kosten zijn?
Transparantie is een van onze belangrijkste kernwaarden. Voorafgaand aan het project plannen wij altijd een uitgebreide opname op locatie. Op basis daarvan presenteren wij u een gespecificeerde, bindende offerte. Eventuele prijsaanpassingen vinden uitsluitend plaats wanneer u zélf opdracht geeft tot meerwerk.
Welke verbouwingen voeren jullie uit in Noord- en Zuid-Holland?
Als allround aannemersbedrijf zijn wij gespecialiseerd in complete woningrenovaties, dakopbouwen, uitbouwen en het transformeren van specifieke ruimtes zoals badkamers en bedrijfspanden. Wij werken met onze eigen vakmensen voor opdrachtgevers in onder andere IJmuiden, Haarlem, Utrecht, Leiden, Amsterdam, Den Haag en de rest van Noord- en Zuid-Holland.
Vrijblijvende offerte
Onderhoud voor uw VvE? Neem contact op.
Een vrijblijvende offerte kost u niets, geeft duidelijkheid over haalbaarheid en prijs, en verplicht u tot niets.
- Reactie binnen 24 uur
- Intake bij u thuis
- Bindende offerte, geen verrassingen
- Garantie op uitgevoerd werk